小区禁止车辆进入，堵门车辆深夜被砸 业主疑惑：我的车应该停在哪儿?

常欢

　　
　　                                                   小区门口业主轿车车窗被砸破
　　
　　                                                               一业主的车被喷漆
　　□记者王倩/文图
　　昨日，安阳市华豫锦绣园小区业主向本报反映，该小区物业实行小区内停车收费管理，未缴费车辆禁止进入小区。而小区附近又没有停车位，业主只能将车辆停在小区门口。不料，昨日早晨，业主们发现，停在门口的两辆车被砸，多辆车被喷漆。
　　【业主诉苦】“买了房，车咋停不进去了”
　　“我们停在小区门口的两辆车被砸了，好几辆被喷了漆!”昨日，记者接到市民反映，来到位于彰德路与黄河大道交叉口西北角的华豫锦绣园小区，只见十多辆私家车停在小区门口，其中两辆车前后挡风玻璃被砸，呈蛛网状，另有多辆车身被喷了大片的红色油漆。
　　为什么会有十多辆车停在小区门口?业主张先生告诉记者，业主们跟物业公司因为停车问题存在矛盾：2013年11月，该小区物业公司以小区内车位有限为由，对业主进行出租，但由于业主强烈抵触，物业才禁止车辆进入小区。
　　记者在业主手中看到了“出租通告”，落款日期为2013年11月19日。
　　业主李女士向记者透露，当时买房时，销售人员承诺小区内可以免费停车，但如今该小区物业公司经理范百顺却推脱称“谁承诺找谁要车位”。业主们证实，物业公司在对小区内车位进行出租前后，有关价位完全没跟业主们协商。
　　3月29日起，物业公司直接不让车辆进入小区，而小区周围又没有停车位，3月30日，业主们便开始将车辆停在门口，结果昨日早晨发现很多车辆遭到破坏。
　　“小区内地上面积是我们所有业主的分摊面积，我们拒绝缴纳停车费，把车停门口就被砸。”该小区业主气愤地说。
　　【物业委屈】“消防部门不让小区内停车”
　　正当记者在现场了解情况时，该小区物业公司经理范百顺经过。
　　在记者追问是否可以看到车辆在门口被砸监控画面后，范百顺带记者查看了3月31日晚间该小区的监控录像，但画面中漆黑一片，只能隐约看到一些车子顶部，完全看不到车子被砸的影像。
　　就物业公司与业主停车纠纷一事，范百顺解释到，消防部门曾下发告知书，该小区内禁止停车，物业公司也只能拦截车辆进入小区。
　　对于业主车辆被人为损坏一事，范百顺表示，不是物业公司所为。随后，其以送材料为由匆匆离开。
　　【消防证实】“曾要求禁止占用消防通道”
　　安阳市高新区消防大队参谋陈凌向记者证实，因为接到群众举报，该小区内乱停车占用了消防通道，他们确实在两三周前给该小区送达了告知书。“万一发生火灾，私家车占用消防通道，影响消防车进入，很可能耽误救援时机。”
　　陈凌表示，3月26日，高新区消防大队向该小区下发了《尽快解决占用消防通道和屋内消防栓配件不全的告知书》，但没有禁止小区在不影响道路交通和不影响消防车行驶的通道上停车。
　　随后，记者见到了消防部门出具的告知书，其中并没有禁止车辆进入小区的要求。
　　【律师说法】“打砸车辆属故意损坏罪”
　　就此事，记者咨询了河南大沧海律师事务所律师秦永民。
　　秦永民表示，《物权法》规定，小区内的地上车位应为小区内所有业主共同所有，不允许单独销售和租赁。即使物业将车位规划好卖给业主，车位的收益也应视为全体业主所有。
　　秦永民同时表示，业主将车辆堵在小区门口，属于占用消防通道的违法行为，应当由公安消防部门拖走，如果造成严重后果的还要进行处罚。而打砸车辆，已造成了严重的经济损失，属故意损坏罪，应当交由公安机关立案侦查。
　　就在记者发稿前，该小区业主陈先生打来电话称，昨日下午，该小区开发商委托人前来协调此事，却与业主发生肢体冲突，造成两名业主受伤。目前，公安机关已经介入调查，本报也将继续予以关注。

本主题由 小C 于 2014-4-2 11:27 审核通过

常欢

如果说不是物业干的，我真想不出会是谁干的？

开心青年

反正不是我干的，咋查也查不到我的头上