房屋采光效果的判断

常欢

              因为所处位置、设计方案的不同，每个楼盘都有采光好与不好的单元，很难评说哪个楼盘采光出色。授之以鱼不如授之以渔，建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你快速挑选阳光房打造八步攻略，对于具体的楼栋和层数上的住宅，可以用以下的八步攻略快速辨别出采光的效果。
        第一步冬季看房
        北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季节也便不用担心。
        第二步上午看房
        看住宅采光性能最好在上午天气晴好时候去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。有房间或客厅采光面朝西的户型，下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。
        第三步看毛坯房，不看样板房
        看房子的采光性能，尽量选看毛坯房，因为这样可以排除灯光、隔断等因素的干扰，真实地看出房子的采光效果。
        第四步看房子的进深和面宽
        室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。
        第五步看楼间距系数
        楼间距系数直接关系到相邻建筑的采光关系。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标，住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果拿到具体楼盘的相关数据，再与以上规定相比较，符合要求的采光无忧。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
        第六步看楼层高低
        简单说，若为多层，则以3~4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3~2/3这个区域为佳，采光与空气相对较优。
        第七步看具体朝向
        选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。住宅的客厅、餐厅和卧室等主要生活空间，朝南或东南方向，采光就比较好。当然，如果占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，采光更好。
        原则上北方地区的最佳采光角度是东偏南15度左右，因此有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。
        第八步看窗户多少与高低
        窗户的面积、高度制约着进光量，如果窗户的面积和高度适当大、适度高，那么采光效果就比较好。若为玻璃幕墙，则要特别注意玻璃的材质，最好是Low-E节能玻璃。
        每个楼盘都有采光好与不好的单元，很难评说哪个楼盘采光出色。
        （据《中国房地产报》）
   
来源：安阳晚报